Investimenti Immobiliari Italiani SGR S.p.A. (“Invimit” o la “SGR”), società partecipata al 100% dal Ministero dell’Economia e delle Finanze, ha ottenuto il nulla-osta di Consob per l’avvio della commercializzazione delle quote di Convivio, primo comparto del fondo di investimento alternativo immobiliare “i3 – Dante” (il “Comparto”).
In data odierna è stato pubblicato un avviso integrativo (l’“Avviso Integrativo”) nel quale si informa il mercato in merito all’avvio dell’offerta al mercato delle predette quote, precisando quali sono i canali per richiedere l’accesso alla data room, le tempistiche per lo svolgimento della due diligence e i termini per la presentazione delle offerte di acquisto.
Come rappresentato nell’Avviso Integrativo, per ricevere le informazioni e la documentazione necessarie per l’accesso alla data room, è possibile scrivere all’indirizzo email dedicato: dante@invimit.it
Le offerte vincolanti di acquisto delle quote (la “Offerte Vincolanti”) dovranno essere formulate a partire dal 14 aprile al 20 aprile, secondo le modalità che saranno rese note nell’apposita documentazione fornita in data room.
Ciò premesso, qui di seguito si descrivono i meccanismi di selezione delle Offerte Vincolanti, i quali – fermi restando i principi di economicità, efficacia, imparzialità, parità di trattamento, trasparenza, proporzionalità e pubblicità che saranno osservati tenuto conto anche della natura della SGR e delle caratteristiche dell’operazione – sono principalmente basati sull’entità delle stesse.
A valle delle attività di due diligence, e nel rispetto delle scadenze indicate nell’Avviso Integrativo, i soggetti interessati potranno presentare le Offerte Vincolanti, le quali dovranno essere incondizionate.
Resta inteso che laddove gli offerenti rappresentino l’esigenza di introdurre modifiche al regolamento di gestione, tale circostanza – che non potrà comunque essere considerata come una condizione dell’offerta – sarà valutata in buona fede dalla SGR, successivamente all’eventuale aggiudicazione delle quote.
Avuto riguardo alla fase di effettiva ricezione e selezione delle Offerte Vincolanti da parte di Invimit, sono previste soglie minime di sottoscrizione e, al superamento di tali soglie, criteri di valutazione oggettivi che valorizzino, all’interno di un dato arco temporale, il relativo valore economico (criterio quantitativo).
Come chiarito nell’Avviso Integrativo, quanto alle soglie minime di sottoscrizione, ciascuna Offerta Vincolante – sia presentata individualmente sia presentata da più investitori congiuntamente – dovrà essere di ammontare almeno pari ad Euro 10.000.000,00, fermo restando che il valore nominale di ogni quota è pari a Euro 500.000,00 ai sensi del regolamento di gestione. e che, in caso di offerta congiunta, la partecipazione al raggruppamento da parte di ciascun investitore dovrà essere per almeno una quota o multipli di una quota.
