DESCRIZIONE

L’immobile che comprende le unità immobiliari oggetto di apporto, è situato nella zona centrale della città di Firenze, a meno di 500 m dalla stazione ferroviaria di S. Maria Novella. Il contesto è caratterizzato da edilizia a destinazione mista, con immobili a più piani composti da unità ad uso residenziale ed uffici, con attività commerciali ubicate al piano terreno degli stessi. Gli immobili sono di buona qualità architettonica, e risultano edificati in diverse epoche e stili architettonici, a partire dalla seconda metà del ‘600. La zona risulta facilmente accessibile con i mezzi di trasposto privati, ed è ben servita da quelli pubblici. L’immobile, di pregio architettonico e già di proprietà nobiliare, è costituito da più corpi di fabbrica in aderenza, disposti secondo una pianta mistilinea intorno a due corti comuni.
Le unità oggetto di apporto comprendono:
un appartamento (libero) sito ai piani terra e 1°;
un appartamento (libero) al piano 2°;
un appartamento (occupato) al piano 1°, con cantina pertinenziale;
un magazzino (libero) al livello mezzanino. Tutte le unità hanno l’affaccio sulle corti interne. Lo stato manutentivo delle parti comuni del palazzo è da considerarsi buono mentre quello delle unità immobiliari varia da sufficiente a carente.